Repräsentative Altbauwohnung in 1060 Wien - Erstbezug nach Renovierung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 77,23 m² große, soeben frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in 1060 Wien. Das Objekt befindet sich in einem 1906, nach Plänen des bekannten Wiener Architekten Carl Stephan errichteten Stilaltbaus. Bei der Sanierung der Wohnung wurde auf Hochwertigkeit und den Erhalt historischer Details Wert gelegt. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, sep. WC. Ebenso gehört zur Wohnung ein kleiner Klopfbalkon, der an den Erker anschliesst. Die Küche ist mit allen Gerätschaften ausgestattet, die Ihnen das tägliche Leben leichter machen, Kühlschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspülmaschine, etc. In den Zimmern sowie im Vorraum sind edle Parkettböden verlegt, die im Zuge der Sanierung aufwendig aufgearbeitet wurden. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gastherme. Die Wohnung befindet sich im 2..OG ohne Lift. Sie ist hofseitig ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 3 m² zugeordnet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder auch eine kleine WG.
Die Gesamtmiete i.H. von 875,66 € brutto setzt sich wie folgt zusammen :
Miete netto : 595,00 €
Betriebskosten netto : 171,05 €
Möbelmiete netto : 30,00 €
alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 10 % Ust.
Nicht enthalten sind die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas, Internet
Der 6. Wiener Gemeindebezirk ist einer der beliebtesten und daher gefragtesten Innenstadtbezirke Wiens. Die zentrale Lage, die einen guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Mariahilfer Straße oder der Westbahnhof sind in nächster Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben mit der Linie U6, der Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie die Buslinie 57A.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Beauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
