Wohnfreundliche Oase in zentraler Hofruhelage 1160 Wien
Beschreibung
Wohnfreundliche Oase in zentraler Hofruhelage 1160 Wien
Zum Verkauf gelangt eine ca. 50 m² große Wohnung in zentraler Hofruhelage in 1160 Wien. Die Wohnung, welche sehr ruhig im EG in Stiege 2 gelegen ist, teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad, separates WC und Vorraum. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett saniert incl. Elektro, Türen und Fenstern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, leichte Renovierungsarbeiten sind notwendig. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet.
Diese Wohnung eignet sich bestens für einen Single, der Stadtleben und trotzdem Ruhe sucht. Insbesondere ist diese Wohnung für junge Menschen interessant, da sich der hippe Yppenplatz in fußläufiger Entfernung befindet.
Der 16. Wiener Gemeindebezirk ist ein inzwischen sehr beliebter und daher gefragtesten Bezirke Wiens. Die zentrale und zentrumsnahe Lage, die einen sehr guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso diverse Dienstleister, Ärzte etc. Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch Tram 2, die Sie bequem und schnell zur U6 oder in die Innenstadt bringt.
Vertragserrichter und Treuhänder Notariat Mag. C. Fritsch, Hietzinger Hauptstraße
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Energieausweis
- HWB E, 160 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 108,25 € |
Reparaturrücklage: | 60,01 € |
Umsatzsteuer: | 10,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 179,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1537
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 160 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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2 Zimmer Wohnung Ruhelage Nähe Yppenplatz
- 1160 Wien,Ottakring
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50 m2
- Kaufpreis 230.000,00 €
Wohnfreundliche Oase in zentraler Hofruhelage 1160 Wien
- 1160 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50 m2
- Kaufpreis 220.000,00 €
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- Miete 1.599,00 €