Stilvoll wohnen in 1070 Wien - unbefristet - saniert - Nähe 1. Bezirk
Achtung : Bitte keine WG Anfragen !
Zur Vermietung gelangt - unbefristet - eine außergewöhnlich schöne Altbauwohnung in 1070 Wien, nur wenige Minuten entfernt vom 1. Bezirk. Das Gebäude befindet sich in einer der besten und attraktivsten Lagen des 7. Gemeindebezirkes in der Zieglergasse. Hier haben Sie alles, was das Leben lebenswert macht, Kultur, Kunst, Shopping und doch auch Ruhe. Dazu haben Sie eine Wohnung, die stilvolles und großzügiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung mit ca.147 m², wird momentan saniert, HP mit Lift, sehr hell, sonnige Ausrichtung West, 4,5 Zimmer, 1 separate Küche mit Fenster ,1 Bad, separates WC und Vorraum. Herrliche große Flügeltüren, edler Parkettboden, traumhaft hohe Räume. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Heizung Zentralheizung Gas, ebenso Warmwasserversorgung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist gerade saniert worden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur unbefristeten Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung ist auch als Büro / Praxis nutzbar. Bei gewerblicher Nutzung provisionspflichtig für den Mieter ( 3 MM netto + 20% Ust )
Der Bezirk Neubau verfügt über eine sehr hohe Lebensqualität. Neben dem gepflegten Ambiente der Altwiener Stilhäuser verfügt der „7te" über eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr breites kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Atmosphäre dieses Bezirks versprüht Lebenslust und einen unvergesslichen kulturellen Flair. Unzählige Lokale bieten ein breit gefächertes Angebot zwischen indischem Curry und Wiener Schmankerln. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk, dem Rathaus, Parlament und der Hauptuniversität sprechen für die gute Lage. Durch die fußläufig erreichbare U2 Station Volkstheater verfügt die Wohnung über eine perfekte U-Bahn Anbindung. Ebenso perfekte Anbindung mit Tram 46 oder Bus 13A
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Dirk Hartmann Immobilien hin.
Achtung : Bitte keine WG Anfragen. Bitte keine Haustriere.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
