Hochwertiges Wohnen in Bestlage 1080 Wien - saniert - unbefristet - 5 Minuten bis 1. Bezirk - Provisionsfrei
Achtung : Bitte keine WG Anfragen !
Zur Vermietung gelangt - unbefristet - eine außergewöhnlich schöne Altbauwohnung in 1080 Wien, nur 5 Gehminuten entfernt vom 1. Bezirk. Das Gebäude befindet sich in einer der besten und attraktivsten Lagen des 8. Gemeindebezirkes unweit des Wiener Rathauses. Hier haben Sie alles, was das Leben lebenswert macht, Kultur, Kunst, Shopping und doch auch Ruhe. Dazu haben Sie eine Wohnung, die stilvolles und großzügiges Wohnen ermöglicht. Ca. 107 m² top saniert, 2. OG ( ohne Lift ), sehr hell, westseitig ausgerichtet, 3 große, zentral begehbare Zimmer, 1 separate Küche mit Fenster ,1 Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, Vorraum, separates WC und Abstellraum. Große Flügeltüren, edler Parkettboden, traumhaft hohe Räume, liebevoll aufgearbeiteter Stuck. Hochwertige, moderne Küche in Hochglanz weiß. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Heizung Zentralheizung Gas. Warmwasser über Speicher. Die Wohnung ist komplett renoviert und und wurde vor kurzer Zeit fertiggestellt.
Die fußläufige Nähe zum 1. Bezirk bietet alle Möglichkeiten, in der City tätig zu sein oder andere Orte schnell zu erreichen. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich diverse Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Ärzte, Dienstleister etc. Die im Bau befindliche zentrale U Bahn Station U2 / U5 bietet Ihnen zukünftig eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auto unnötig !
Die Josefstadt verfügt über eine sehr hohe Lebensqualität. Neben dem gepflegten Ambiente der Altwiener Stilhäuser verfügt der „8te" über eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr breites kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Atmosphäre dieses Bezirks und seiner näheren Umgebung versprüht pure Lebenslust und einen unvergleichlichen kulturellen Flair. Unzählige Lokale bieten ein breit gefächertes Angebot zwischen Indischem Curry und Wiener Schmankerln. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich diverse Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Ärzte, Dienstleister etc.
Zwischen dem Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Die Vermietung an den Mieter erfolgt provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
