Außergewöhnliche Maisonette in 1050 Wien - Hofruhelage - Fairer Preis
Achtung : Bitte keine WG Anfragen !
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Maisonette in Hofruhelage 1050 Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ( ohne Lift ). Sie teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Duschbad, sep. WC und Vorraum und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung mit ca.118 m² ist ein Dachausbau. Sie hat über das Stiegenhaus einen eigenen Laubenzugang, hofseitig und sehr ruhig gelegen. Die Küche wird nur mit Herd und Spüle übergeben. Das Bad besteht aus Dusche, Waschbecken und WM Anschluss. Es sind diverse praktische Einbaukästen vorhanden. Die Böden sind Parkett und Laminat.
Heizung Etagenheizung Gas, ebenso Warmwasserversorgung über Gas. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet.
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, zunächst für 5 Jahre, Verlängerung ist möglich. Die Wohnung wird zu einem sehr fairen Preis von nur 990 € brutto angeboten. ( 8,38 € / m² brutto ohne Gas und Strom ) EAW ist in Erstellung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Die Wohnung ist bestens geeignet für 2 Personen.
Der Bezirk Margareten verfügt über eine sehr hohe Lebensqualität. Neben dem gepflegten Ambiente der Altwiener Stilhäuser verfügt der „5te" über eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr breites kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Atmosphäre dieses Bezirks versprüht Lebenslust und einen unvergesslichen kulturellen Flair. Lokale bieten ein breit gefächertes Angebot zwischen indischem Curry und Wiener Schmankerln.
Die Infrastruktur der nahegelegenen Reinprechtsdorfer Straße bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie sich wünschen. SPAR, BILLA etc, alles direkt vorhanden.
Diverse Schulen, Kitas, Ärzte und Dienstleister befinden sich in der Nähe.
Perfekte öffentliche Anbindung mit Bus 59A, 12A, 14A und U4.
Achtung : Bitte keine WG Anfragen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
