Wohnfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage 1060 Wien
Zum Verkauf gelangt eine intelligent geplante 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia in 1060 Wien. Das Objekt befindet sich in Stiege 1 eines ca. 1981 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet mit Blick in begrünte Innenhöfe, die von Passentenverkehr ausgeschlossen sind. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 22 m², ein Zimmer mit einer Fläche von ca. 14 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m², in welchem Ihnen zusätzlich ein Schrankraum mit ca. 2 m² zur Verfügung steht und einen kleinen Abstellraum. Der Zugang zur hellen, sonnigen, ca. 5 m² großen Loggia erfolgt über das Wohnzimmer. Eine geräumige ca. 9 m² große Küche, sowie im Anschluss ein Essbereich mit einer Größe von ca. 5 m² bieten Ihnen genug Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Fenster in Küche und Essbereich vorhanden. Eine Kücheneinrichtung ist derzeit nicht installiert. Das sanierungsbedürftige Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschbecken. WC ist separat und ebenfalls sanierungsbedürftig. Die Heizung in der gesamten Wohnung erfolgt mittels elektrischer Fußbodenheizung und Konvektoren. Im Wohnzimmer steht Ihnen zudem ein Kamin zur Verfügung. Böden Laminat. Energiewert C / 68.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 3 m² zugeordnet. Im Haus befinden sich Waschküche, Fahrradraum und Hobbyraum.
Der 6. Wiener Gemeindebezirk ist einer der beliebtesten und daher gefragtesten Innenstadtbezirke Wiens. Die zentrale Lage, die einen sehr uten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Mariahilfer Straße, die nur wenige Meter entfernt ist oder der Naschmarkt, welcher Ihnen internationale Frischwaren und Lokale bietet, zeichnen die Lage aus. Direkte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch U3 Station Zieglergasse sowie die Nähe zum Westbahnhof mit seinen vielfältigen Verkehrsmitteln.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
