Einfamilienhaus in grüner Ruhelage 1230 Wien Nähe Rosenhügel
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in grüner Ruhelage im 23. Bezirk. Bei der Lage des Hauses handelt es sich um eine der begehrtesten Lagen im Südwesten von Wien. In einer sehr ruhigen Seitengasse gelegen, können Sie hier das Leben genießen. Das traumhaft schöne, voll erschlossene und sonnige Grundstück hat 526 m².
Das Haus wurde 1966 erbaut und bietet Platz für eine Familie. Es verfügt über eine ca. 125 m² große Wohnfläche, die sich in EG und OG aufteilt. Die Wohnfläche teilt sich auf in 4,5 Zimmer, Bad, separates WC, Küche, 2 Abstellräume, Vorraum und Terrasse. Das Haus ist mit ca. 65 m² voll unterkelleret. Im Keller gibt es einen Heizungsraum und Hobbyraum / Werkstatt. Zum Haus gehört eine Garage mit ca. 12 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool der Fa. Krülland. So können Sie nicht nur die Ruhe und das Grün genießen, sondern auch ein erfrischendes Bad.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Kreativität können Sie sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.
Bauklasse WI, 6,5m, o, BB
Alle behördlichen Genehmigungen liegen vor. ( Baubewilligung, Benützungsbewilligung etc )
Öffentliche Anbindung ist mit Bus 56A, 56B und 58A gegeben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ). Andere Anfragen werden nicht beantwortet.
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
