3 Zimmer Wohnung mit Balkon in 1070 Wien - perfekter Grundriss
Zum Verkauf gelangt eine ca. 68 m² große Wohnung in sehr zentraler Lage im 7. Bezirk. Sie befindet sich im 2.Liftstock eines 1964 erbauten Hauses.
Die Wohnung teilt sich auf in 3 separat begehbare Zimmer, Küche, Bad, Vorraum und separates WC. Ein kleiner Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen viel Ruhe. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Eiche Parkett bzw. Korkboden augestattet, in den Nassräumen Fliesen. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. In Teilbereichen ist die Wohnung sanierungsbedürftig ( Bad, WC, Küche, Böden schleifen ) Die Fenster und die Heizung sind vor kurzer Zeit bereits erneuert worden. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet Im Haus ist ein Fahrrad / Kinderwagenraum vorhanden, ebenso eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Dies ist die perfekte Familienwohnung. Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der Zimmer eignet sie sich auch hervorragend für eine WG, also Anlageobjekt.
Reparaturfond per 30.09.2018 33.800 € Guthaben.
Der beliebte 7. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Dienstleister und ein umfangreiches Gastronomieangebot.
Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel duch Bus 48A und U6, die Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
