3 Zimmer Wohnung mit Loggia in 1120 Wien - perfekter Grundriss - Ruhelage
Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große Wohnung in beliebter Ruhelage im 12.Bezirk. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines 1975 erbauten Hauses.
Die sonnige Wohnung teilt sich auf in 3 separat begehbare Zimmer, Küche, Bad, Vorraum, separates WC und eine herrliche, nach SW ausgerichtete Loggia. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet, in den Nassräumen Fliesen. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich durch die Ausrichtung nach Südwest.
Heizung und WW mittels Gastherme, zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen installiert. Für die warme Jahreszeit bietet die Klimaanlage im Wohnzimmer viel Komfort. Ebenso gibt es in der Wohnung eine Infrarot Kabine. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² ist der Wohnung zugeordnet Im Haus ist ein Fahrrad / Kinderwagenraum vorhanden. Haus und Wohnung befinden sich in einem guten Zustand.
Dies ist die perfekte Familienwohnung. Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der Zimmer eignet sie sich auch hervorragend für eine WG, also auch Anlageobjekt.
Der beliebte 12. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Dienstleister und ein umfangreiches Gastronomieangebot.
Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel duch Bus 56A, 56B, 16A, 63A und Tram 62.
Monatliche Kosten :
- BK : 170,19 € zzgl.10 % Ust
- Reparaturfond : 58,10 €
Reparaturfond ca. 45.000 € Guthaben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke
