Super sanierte 2 Zimmer Wohnung - Erstbezug in 1090 Wien - komplett eingerichtet
Zum Verkauf gelangt eine ca. 36 m² große Wohnung in sehr guter und zentraler Lage in einer sehr ruhigen Seitengasse im 9. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines ca. 1890 erbauten Hauses. Das gesamte Haus und die Wohnung wurden 2018 aufwendig und sehr anspruchsvoll generalsaniert. Die Wohnung teilt sich auf in 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafraum, Vorraum, Bad mit Erlebnisdusche und WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1 m² zugeordnet.
Diese Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sie können also sofort einziehen. Die Einrichtung ist modern und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Im Schlafraum befindet sich ein maßgefertigter Einbaukasten. Die Küchenzeile ist ebenso Maßanfertigung mit hochwertigen Siemens Markengeräten. Ebenso finden Sie in dieser Wohnung alle notwendigen Gegenstände des täglichen Gebrauchs, wie z.B. Geschirr, Bettzeug, Staubsauger etc. Die gesamte Einrichtung ist neuwertig und unbenutzt. Im Bad befindet sich zudem ein Waschtrockner.
Heizung Hauszentralheizung, ebenso zentrale WW Versorgung. Die monatlichen Kosten dafür betragen 45,75 €.
Der 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund verfügt über eine sehr hohe Lebensqualität. Neben dem gepflegten Ambiente der Altwiener Stilhäuser verfügt der „9te" über eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr breites kulturelles und gastronomisches Angebot. In direkter Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Dienstleister, Ärzte etc. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt durch die nahegelegenen Haltestellen Tram 5, 33, 37 und 38.
Dieses Apartment eignet sich hervorragend für einen Single oder als Zweitwohnsitz in Wien. Sie wohnen zentrumsnah und doch sehr ruhig.
Gemäß vorliegendem WE Vertrag ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E - Mail Adresse) Andere Anfragen werden nicht beantwortet.
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
