Familienfreundliche Maisonette mit 4 Zimmer in zentraler Ruhelage 1120 Wien
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss Maisonette in zentraler Ruhelage des 12. Bezirkes. Das Haus wurde ca.1989 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.123 m² und befindet sich im 4. bzw. 5 Liftstock in einer sehr ruhigen Seitengasse.
Die Wohnung teilt sich auf in 4 helle, sonnige und zentral begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Vorraum, Abstellraum, Garderobenraum und 2 separate WC.
Die Aufteilung :
Ebene 1 :
Wohnzimmer mit ca. 40 m², Küche, Zimmer, Vorraum, separates WC, Abstellraum
Ebene 2 :
Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Vorraum, Garderobenraum, separates WC
Heizung Etagenheizung mit zentraler Regelung, Sicherheitstüre, Außen Jalousien, in Ebene 2 neue Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet. Im Haus befinden sich zudem ein Fahrradraum, Waschküche und ein allgemeiner Lagerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden. ( Stapelparker oben ) Preis / Monat 44,01 € netto. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Reparaturrücklage per Ende August ca. 59.000 €, wobei keine größeren Arbeiten anstehen.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um die perfekte Familienwohnung. Die sehr zentrale Lage dieser Wohnung in der Nähe zur Innenstadt bietet denkbar viele Möglichkeiten, um Shopping und Kultur zu genießen. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufs - und Dienstleistungsunternehmen, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Öffentliche Anbindung ist gegeben durch Tram 62, Bus 59A und 12A.
Wir bitten Sie um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr., e - Mail Adresse )
Weiters weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich und strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
