Schöne Single Wohnung - Neubau -Bestlage 1070 Wien
Zum Verkauf gelangt eine ca. 38 m² große Garconniere in sehr zentraler und begehrter Lage im 7. Bezirk. Sie befindet sich in der ruhigen Seidengasse, einem der schönsten Straßenzüge in 1070 Wien, unweit der Mariahilfer Straße. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock eines 1988 erbauten Hauses. Sie teilt sich auf in 1 ca. 27 m² großes Zimmer, Kochnische, Bad mit Badewanne und WC und Vorraum. Heizung Hauszentralheizung, ebenso zentrale Warmwasserversorgung.
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage und ihren perfekten und praktischen Grundriss und ist in sehr gepflegtem Zustand. Durch die Lage im 6. OG ist sie sehr hell und freundlich.
Diese Wohnung ist auch für Anleger interessant, da freier Mietzins möglich ist.
Betriebskosten incl. Rep. Fond 104,74 € brutto.
Im Haus stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m².
Stand Reparaturfond per 15.12.2020 ca. 95.000 € Guthaben.
Der beliebte 7. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Sie erwerben eine Wohnung mitten im kreativsten und angesagtesten Bezirk von Wien. Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleister.
Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch Tram 5, 6, 18, 49. Ebenso erreichen Sie die U6 und die U3 in wenigen Minuten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
